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画鋲はさしていい？ 賃貸物件でOKなこと、NGなことまとめ
賃貸の部屋は、基本的に「退去時のハウスクリーニング代は入居者負担」とされていることがほとんど。ただし入居者からすると「壁に画鋲（びょう）をさしたくらいなら負担しなくてもOK？」など、判断に迷うようなケースも。そこで、どこまでがOKで、どこからがNGなのか、アパート・マンションの管理を行う大東建託に教えてもらった。これってOK？ NG？...
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たった3時間でもできる!? 大掃除を始める前に知っておきたいポイント
気が付けば今年も残りあとわずか。年末最後の数日で、今年こそは気合いを入れて大掃除を！と思っている人も多いのでは？日ごろの掃除で「見ないふり」をしてきた気になる場所を、効率よく大掃除できるコツを紹介します。大掃除＝長時間の作業だと思っていませんか？一人暮らしでも効率的に！大掃除を3時間で終えるコツ（2015年12月11日掲載）【画像1】（写真／thinkstock）リビングで1時間、バス・トイレで1時...
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ブルーボトルや清澄庭園…注目の清澄白河駅から徒歩1分、新築マンション分譲開始
東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線「清澄白河」は、約400年もの歴史を重ねながらも、駅から3km圏内には東京・日本橋エリアなど開発プロジェクトが進む注目のエリア。交通アクセスも良好で、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線「清澄白河」駅から、新宿には30分、渋谷に24分、六本木は20分など都心に乗り継ぎなしで行くことができる。また東京メトロ半蔵門線で1駅の「水天宮前駅」と直結した「東京シティエアターミナル（...
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旧社宅を“留学生支援”のシェアハウスに JR東日本がリノベーションプロジェクト
2020年までに日本への留学生を30万人に増やすことを目標に掲げる「留学生30万人計画」。計画発表当時の2008年は14万人だった留学生は、2017年時点で約24万人にまで増加している（日本学生支援機構調べ）。今後も留学生の増加が見込まれることから、ＪＲ東日本グループは旧社宅建物を用途変更してリノベーション、留学生等をターゲットとしたシェアハウスとして活用する。計画地は周辺に大学が多数立地している中...
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「１階」を視野に入れた部屋探し、メリット＆注意点は？
部屋探しの希望条件のひとつに、なんとなく「2階以上」を入れていないだろうか。1階といえば家賃の安さが魅力だが、実はそれ以外にも1階ならではのメリットがある。さらに、以前は不安視されがちだったポイントも、最近ではかなり改善されていることもあるそう。実際、どんなメリットがあるの？...
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2018年、住宅ローン控除を受けるために必要な書類は？ はじめての確定申告ガイド
昨年、住宅ローンを借りて住宅を購入した人は、条件が合えば住宅ローン控除（住宅ローン減税）が適用になる。ただし、住宅ローン控除（住宅ローン減税）を受けるためには確定申告が必要だ。会社員にはあまり縁のない確定申告だけれど、所得税や住民税の節税対策になるので忘れずに手続きをしたい。ここでは制度を利用するための条件や手続きの方法について詳しく紹介していく。住宅ローン控除（住宅ローン減税）の基本をおさらい。戻...
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まだこんなにあったの！？違法貸しルームの危険性を再確認しよう
「まだこんなにあったのか」というのが、筆者の感想だ。社会問題化した「違法貸しルーム」の最新の調査で、建築基準法違反が判明した物件数が全国で1456物件あり、1年前の前回調査から35件増加しているというのだ。違法貸しルームとはどんなものか、再度確認してみよう。【今週の住活トピック】「違法貸しルームの是正指導等の状況について（平成29年8月31日時点）」結果公表／国土交通省ところで「違法貸しルーム」って...
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有名な3物件を訪問！ ヴィンテージ・マンション徹底解剖（後編）
長い歳月を経てもなお、高い価値を維持し続けるヴィンテージ・マンション。その価値はどのようにして保たれてきたのでしょうか。また、実際の住み心地も気になるところです。後編では、「広尾ガーデンヒルズ」と「三田綱町パークマンション」、「ビラシリーズ」を訪問。ヴィンテージ・マンションの真価を探ってみました。竣工時より高値がつく「広尾ガーデンヒルズ」【画像1】広尾ガーデンヒルズのサウスヒル（写真撮影／浜田啓子）...
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JR札幌駅から15分圏内！ 家賃相場が安い駅ランキング
北海道内各地への列車が多数発着し、道内を代表するJR札幌駅。駅周辺には商業施設や企業も数多く、この近辺に住まいがあれば日々の暮らしも快適だろう。そこで札幌駅まで列車・地下鉄で、15分圏内で行けるエリアの家賃相場を調査。札幌駅に近い便利さと、家賃の安さを両立した駅を紹介しよう。●JR札幌駅まで15分以内の家賃相場が安い駅TOP14駅順位／駅名／家賃相場（主な路線／所在地／札幌駅までの所要時間）1位...
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高感度な大人に愛されるシェアハウス。セカンドキャリアで挑戦する大家さんの思いとは
近ごろ40代以上の大人世代にも、シェアハウスの人気が広まっています。それを受けて新しいタイプのシェアハウスを運営する、個性的な大家さんも増加中。今回はそれぞれ神奈川と調布でシェアハウスを運営する、新米大家さんふたりをご紹介します。元・外資系IT企業の営業職の大家さんに、元・ラジオディレクターの大家さん。セカンドキャリアで大家さん業に挑戦する彼らは、どんな思いをもっているのでしょうか。成熟した大人のシ...
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「薪ストーブ」ブーム到来!? 暖かさだけではない、人気の理由を探ってきた
薪（まき）ストーブが“アツい”ようだ。書店をのぞくと入門書だけでなく、ストーブを使ったクッキングガイドや自分でつくるDIYマニュアルまでさまざまな書籍が並んでいる。そんな薪ストーブの魅力を体験してきた。魅力その１「二次燃焼」と「輻射熱」＆「対流」で高効率の暖房機能薪ストーブの魅力を体験するために訪れたのは大阪府箕面市彩都にある「かぐら」。薪ストーブと関連アイテムのほか、木を素材とするさまざまな雑貨シ...
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家の中の我慢できない臭い、1位は夏場にキツイあの臭い、SUUMO調べ
2月1日は「においの日」。いいにおい、嫌な臭い、家の中だけでもたくさんの気になる「におい」がある。（株）リクルート住まいカンパニーが運営する不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ）』は、「我慢できない臭い」に焦点をあててアンケートを行い、調査結果を「SUUMOなんでもランキング」としてまとめた。【調査概要】●調査実施時期：2017年10月4日～2017年10月5日●調査対象者：全国の20～59歳まで...
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中古住宅を買ってリフォームした人、それぞれ費用はいくら？どう捻出した？
リクルート住まいカンパニーが「2017年大型リフォーム（リフォーム費用300万円以上）実施者調査」の結果を発表した。中古を買ってリフォームした人の場合、物件購入費用は平均3156万円、リフォーム費用は平均628万円だという。それぞれ費用はどうやって捻出するのだろうか？【今週の住活トピック】「2017年大型リフォーム実施者調査」を発表／リクルート住まいカンパニー購入した中古住宅を入居前にリフォームした...
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賃貸なのに!? 築31年のレトロな一軒家をプチリノベ DIY作業に密着してみた
数年間空き家になっていた築31年の2階建て一軒家を借りて、家中の内装を自分好みに“プチリノベ”して暮らす女子がいる。足かけ4カ月、リノベ作業は今も進行中だ。持ち家ではなく賃貸で、プロの手を借りずにどうやって変身させるのか。DIYの工程をのぞかせてもらった。“昭和感”ただようレトロな一軒家に住むことに今回取材をしたのは、埼玉県郊外にある一軒家。築31年、3DKの2階建てだ。この家で4カ月前から賃貸暮ら...
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新幹線通勤って実際どうなの？熊谷～都内に通う「新幹線補助」利用者に本音を聞いてみた
一戸建ての購入を検討するとき、予算や通勤の利便性は優先順位が高いという人が多いのではないでしょうか。そんなとき、「できるだけ安く家を購入×できるだけ快適な通勤を」と考えてみると、東京23区内で条件に見合う物件を探すのは至難の業。しかし最近は、新幹線で通勤できる郊外で住宅購入した人を対象に新幹線通勤補助を行う自治体が増え始め、にわかに注目を集めています。そこで今回は「郊外で家を買って新幹線通勤」は本当...
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「若者がセルフリノベ」「2018年度の税制改正」【12月人気記事まとめ】
2018年が始まり、もうすぐ1カ月が経とうとしています。寒さも厳しくなり、関東でも大雪が降るなど、家の中で過ごす時間が増えてきたという人も多いのではないでしょうか？...
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来年には消費税10%、マイホームはいつ買うのがお得？ 賢い住まいのマネー術（3）
いよいよ来年、2019年10月に消費税率が10％に引き上げられる予定です。多くの人にとって人生で最も大きな買い物になるマイホーム購入やリフォーム、いったいいつ行えばよいのでしょうか。駆け込み購入が得かと思いきや、10%になっても受けられる優遇措置もあります。比較検討してみましょう。【連載】賢い住まいのマネー術住まいに関する支出は、家庭の大きな割合を占めるもの。保活から住宅ローン控除まで、住まいに関す...
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女性は特にご用心！？ ”見栄っ張り”住宅ローンの落とし穴 賢い住まいのマネー術（4）
住宅ローンが低金利なので収入に対して多額の住宅ローンが組んでしまいがちな時代です。この際だからと、ワンランク上のエリアや物件などを選んでしまう人もいるかもしれませんね。しかし、返済のことをしっかりと考えた上で毎月の収入から無理なく返済できる金額を考えることが大切です。【連載】賢い住まいのマネー術住まいに関する支出は、家庭の大きな割合を占めるもの。保活から住宅ローン控除まで、住まいに関する家計管理や節...
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大切なのはハート 集合住宅「母力」が仕掛ける”つながる育児”【育住近接（1）】
育児中は体力も神経も使うもの。核家族化が進んだ現代、全てをお母さんが抱え込み、つらくなってしまうケースもあるようです。そこで最近注目されているのが、育児を支える仕組みを備えた住まい。今回は子育て世代の”つながり”をつくることをコンセプトにしたへーベルメゾン「母力」をご紹介します。育住近接近年、保育園や学童保育施設などをマンションや団地内に設置する「育住近接」というトレンドが生まれています。「育住近接...
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