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【商店街調査】サンロード商店街・ダイヤ街・ハモニカ横丁……吉祥寺の人気の秘密は駅前商店街に!?
毎年リクルート住まいカンパニーが発表している「住みたい街ランキング」で常に上位にいるのが吉祥寺だ。昨年は恵比寿に敗れたものの、今年は首位を奪還。あらためてその人気の高さを見せつけた。さて、そんな吉祥寺には「吉祥寺サンロード商店街」「ダイヤ街」「ハモニカ横丁」など、人気スポットがある。今回は、そのユーザー100人にアンケート調査を行った。サンロードはチェーン店が多い？...
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資産価値上昇・快適な通勤も？鉄道ジャーナリストに聞く、穴場の沿線や駅とは
鉄道の新線開通や新駅開業などの華々しいニュースと比べて、相互乗り入れや複々線化、ダイヤ改正で始発駅が増えるなどのニュースは地味だ。沿線の住民か、鉄道に興味がある人以外は見過ごしてしまうかもしれない。ところが、住まい選びの観点から言うと、こうしたニュースは意外に侮れない。なぜなら、鉄道利用客の利便性向上はもちろん、人の往来や沿線利用人口の増加、それがひいては沿線の資産価値向上につながる可能性があるから...
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発表！「片づけ大賞2017」。片づけられない人の暮らしは、プロ技アドバイスでどう変わった？
片づけや整理収納のプロ達が集う「片づけ大賞2017」が8月に大阪市で開催されました。プロの高度な片づけセオリーやスキルを讃え、その知識を共有する場です。片づけ・整理収納のプロが、片づけられない人をどのようにサポートしているのか、また、プロに依頼することで片づけられない人の暮らしにどのような変化が生じるのか、8人のファイナリストの方々の事例を元に紹介します。「片づけられないと悩まないで。私たちプロがい...
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【フラット35】が10月から団信付きに。保障内容も充実。金利の見方に注意を
2017年10月1日以降の申込受付分から、住宅ローン【フラット35】が団体信用生命保険（団信）付きのローンになる。これと同時に、適用される金利が「団信付き」の金利となるので、金利の見方には注意が必要だ。そして、団信の保障内容も充実する。詳しく解説していこう。【今週の住活トピック】【フラット35】2017年10月金利情報／住宅金融支援機構そもそも団信付きのローンってどういうこと？...
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カワイイだけじゃなく着心地も最高！ 人気ブランドに聞くイマドキのルームウエアトレンドとは
家にいるときは、なるべくラクな服で過ごしたいもの。ジャージやTシャツ、ステテコなど、部屋着はラフなものを選んでいる人がほとんどなのではないでしょうか。最近は、部屋着を手掛けるアパレルブランドも増え、着心地の良さに加え、デザイン性にも富んだおしゃれなタイプも続々と登場しています。そこで、女性に人気のルームウエアブランドに、こだわりやトレンドを聞きました。ドレスのようなデザインも！...
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郊外×二世帯×築古一戸建てのリフォームって実際どう？ 住み手の暮らしをのぞいてみた
東京の郊外には、築年数がたった一戸建て住宅が数多く残っています。そこに住む人の大半は、シニア層の夫婦。近年では、その子世代が都心にマンションを買うケースも多く、住み継ぐ人がいないために将来的な「空き家化」も懸念されています。そうした流れには反するようですが、なかには実家を「オシャレにリフォームして二世帯で住む」スタイルを選ぶ人も少なからず存在します。果たして、それはどんな住まいで、どんな暮らしがかな...
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住民経営マンション「管理はつなぐ」[3] 「パークコート虎ノ門愛宕タワー」
住民経営マンションを取り上げる本連載の第三回では、パークコート虎ノ門愛宕タワーを紹介する。虎ノ門ヒルズを中心とした大規模再開発や日比谷線新駅開業工事などが進み、虎ノ門エリアは近い将来さらなる発展が見込まれている。物件名どおり、このマンションもその一角にあり、エリアの注目度向上に比例して今以上に資産価値の上昇が期待できる。そんな立地上のアドバンテージをもつパークコート虎ノ門愛宕タワーではどんな管理が行...
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アーケード全壊の震災から、住民主体で復興を遂げたえんま通り商店街
マグニチュード6.8。そんな地震が自分の街を襲ったら、どうやって復興するかイメージできますか？2007年、実際に被災し、住民主体で街の復興に挑んだ街があります。それが、新潟県柏崎市えんま通り商店街。震災から10年の節目に、当時の「えんま通り復興協議会」理事長だった中村康夫さんに、復興に関する取り組みを伺ってきました。歴史ある商店街が、一瞬で被災地に震災が直撃したのは、海に面した新潟県柏崎市の中心街に...
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住む人の生き方から変える？ “日本のガウディ”梵寿綱が創る「寿舞（すまい）」
現在の日本のマンションのほとんどは画一的なデザイン、構造です。そうした中で異彩を放つのが「日本のガウディ」と称される建築家、梵寿綱(ぼん・じゅこう)の手で創られたマンション。その建築は芸術品としての存在感を放ちつつ、長く人気を集めています。そんな梵寿綱作品を巡るとともに、梵さん自身からお話をうかがいました。住む人の心を動かす建築をめざす早稲田駅から歩いて5分ほどの位置にある「ドラード和世陀」は、梵寿...
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【商店街調査】300店舗以上!? “オシャレ”と“歴史”が共存する麻布十番商店街の魅力
今や「オシャレ」「セレブ」といったイメージが強い麻布十番だが、300年以上続く「麻布十番商店街」があるのをご存じだろうか？ 古くから周辺住民の生活の基礎としてかかわってきたであろうこの商店街、ユーザーたちはどんな印象を抱いているだろう？...
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自宅からすぐ！ むしろ自宅？設備充実「マンション内サークル」に潜入
最近、注目されるマンションのコミュニティ作り。その一助となるマンションのサークル活動も、プロの講師を呼んだり、特別な設備を導入したり、単なる趣味活動の域を越えてきている。今回はそんなマンション独自の施設や、住民の特技を活かした活動などを取材させてもらった。サークルに参加されている方の声もあわせて、いくつかのマンションの例をご紹介したい。共用部を活用したサークル活動や教室に注目最近の大規模マンションで...
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大型スーパーがなくても大丈夫？都心のミニスーパー、マルエツ プチの実力
住まいを探すときに気になるのはスーパーマーケットの有無。大型スーパーが近くにないと暮らしにくいのでは、と思う人もいるかもしれない。しかし、近年東京23区を中心に、店舗数が増えているのが「まいばすけっと」「マルエツ プチ」などのミニスーパーだ。ミニスーパーにもさまざまな特色がある。イオン系列の「まいばすけっと」は店舗数が600店舗を超える。「マルエツ...
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現代に生きる竪穴式住居？ 四本柱の邸宅にお邪魔してみた
現代の日本にはさまざまな形態の住宅があります。何十年も前に建てられた伝統的な日本家屋もあれば、洋風の住宅や、デザイン性の高い先端的なものも。そんな中、時代をうんとさかのぼって竪穴式住居の「柱」を受け継ぐかのような様式の住宅をつくり、住んでいる人がいます。縄文時代の竪穴式住居といえば「元祖日本の住まい」。現代に生きる竪穴式住居のような家とは、いったいどんな家なのでしょうか？...
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【商店街調査】なつかしい味と温かい雰囲気を堪能！ 砂町銀座商店街
江東区北砂にある「砂町銀座商店街」。その歴史は古く、戦前には約30店舗ほどの商店街を形成していたという。そんな「砂町銀座商店街」を利用する人々は、どこが気に入っていて、どこに不満をもっている？ 同商店街のユーザー100人にアンケート調査を行い、ホンネを探った。お惣菜が格安で食べられる！...
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【商店街調査】昼は大学生、夜はビジネスパーソンが集う北千住サンロード商店街の魅力
JR常磐線や東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、さらに東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）、つくばエクスプレスが乗り入れる北千住駅。周辺には様々な商店街があるのだが、今回は「北千住サンロード商店街」に注目。同商店街のユーザー100人にアンケート調査を行い、行きつけの店などを聞いた。昼より夜がにぎわう!?...
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熊本地震で分かった、地震のリスクを減らすための「表層地盤」とは？
甚大な被害をもたらした熊本地震から、約1年半。防災科学技術研究所の研究グループが行った調査結果で今、新たに注目されているのが「表層地盤」だ。表層地盤は地表にごく近い地盤のこと。地震の波は堅い岩盤から表層の柔らかい地盤に伝わったときに増幅され、震度が大きくなる。このため表層地盤が何で構成されているかで、地震が住宅に与える影響が一変するという。地震による住まいのリスクや不安を少しでも減らすために、私たち...
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築25年以上のマンション、交流イベントがあるほうが建て替えに積極的？
長谷工総合研究所は「超高齢社会における分譲マンション（その3）」として、築25年以上マンションの居住者意識の調査を行った。30代・40代と60代・70代とでは維持管理や役員就任意向などにギャップが見られるほか、交流イベントの有無でも違いが見られたという。紹介したリリースに加え、より詳細なレポートが掲載されている「CRI」2017年10月号の情報を基に、詳しく見ていこう。【今週の住活トピック】「超高齢...
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築30年超でも快適！ 築古マンションは「通風・断熱リノベ」で格段に暮らしやすくなる
今、無個性なマンションを、スタイリッシュで個性的なオンリーワン空間に生まれ変わらせるリノベーションが人気です。でも、見た目や雰囲気だけでなく、リノベーションの際には居住性能こそしっかり考えたいもの。築古マンションでも、「通風・断熱・採光・動線」を見直すことで、暮らしやすさが格段に向上するからです。どんな観点でリノベーションを考えればいいのか、ポイントを調べました。居住性能を高めるには、空間をつなげる...
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家賃も手ごろで住みやすい？ 住みたい街として人気の吉祥寺や恵比寿の「隣の街」はどんな街？
SUUMOが毎年発表している「住みたい街ランキング」。2017年の関東版では「吉祥寺」が1位に輝いた。ここ5年で4回目の1位である。2位以下の顔ぶれも、そう大きくは変わっていない。ランキング上位常連の街は全体的に家賃は高く、その人気や知名度ゆえに物件の競争率もおのずと上がる。予算や条件が合わず、断念せざるを得ないケースも出てくるだろう。では、そうした人気の街の「隣の街」ならどうなのか？...
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未来の窓は、まるでタブレット端末!? YKK APの「未来窓」プロジェクトがすごい！
窓が自分で考えて換気をしたり、エアコンや照明を操作したり……そんな未来の窓が現実のものとなる日も遠くはない？ 実用化に向けてプロトタイプが公開されている「Window with Intelligence」を体験しに、YKK...
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