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商店街のシェアハウスで “街×人”の化学反応はじまる！「寿百家店」で北九州市黒崎が再燃中
福岡県北九州市黒崎の「寿通り商店街」を、“ニューノーマルな商店街”に生まれ変わらせるプロジェクト「寿百家店」。商店街の一部区画をフルリノベーションし、店舗とシェアハウスを創出するこの取り組み。シェアハウス「三角フラスコ」の入居もスタートして、これまでにない化学反応が起こりつつある。シャッター通りが、なごやかでにぎわいのあるアーケードにJR黒崎駅からアーケードまでは雨に濡れずに移動できて便利（写真撮影...
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シェア商店「富士見台トンネル」で街に眠る才能を発掘。郊外を刺激的でおもしろく
富士見台トンネルは、バーやお味噌汁専門店、おはぎ屋さん……と曜日時間によって個性的な店が営業する、シェア商店。郊外の団地であっても、子育てしながらでもクリエイティブな仕事ができる。個の才能をいかす場をつくりたいという、ある建築家の思いから始まった。20代のころ、引越し先を探していて、郊外の団地を見に行ったことがある。すぐにここには住めない、と思ってしまった。スーパーはあるが、夜までやっていそうな飲食...
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空き巣の侵入防止、「道路からの見えやすさ」「窓ガラス」「窓とシャッター」がポイントに。
旭化成ホームズのくらしノベーション研究所では、自社が提供した一戸建ての開口部などの修理記録を元に、過去15年間の侵入被害についての調査結果をまとめた。その結果を見ると、地域によって侵入経路に違いがあることや、省エネガラスの普及などで侵入手口が変化したことなどが分かった。詳しく見ていこう。【今週の住活トピック】くらしノベーション研究所調査報告「戸建て住宅侵入被害15年間調査」コロナ禍の留守宅の減少で、...
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無重力猫ミルコの家！DIYで注文住宅を“猫の巨大なジャングルジム”へ
元気に美しく空中を舞う姿がSNS等で話題の「無重力猫・ミルコ」をはじめ5匹の猫と暮らす、中川ちささん。猫を迎えてから、DIY未経験だった夫が猫トンネルやキャットウォークなどを家中に巡らせ、シンプルな注文住宅が激変！「自分たちの手でここまでできるの？」と驚く「猫の巨大ジャングルジム」のような家ができるまでのストーリーと、素人でもトライできる「猫のためのDIY」について話を伺いました。「初めて猫を飼う不...
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コロナ禍で「居心地が良く歩きたくなる」まちに注目。横浜元町地区を歩いてみた
「居心地が良く歩きたくなる」まちなかの実現へ向けて、2021年6月、国土交通省が「グランドレベル（街路、公園、広場、民間空地、沿道建物の低層部など、まちなかにおいて歩行者の目線に入る範囲）」の基本的な考え方や優れた事例を発表しました。コロナ禍を経て地元で過ごす時間が増え、地域を元気にしようという動きも生まれているなか、「居心地がよく歩きたくなる」まちなかとはどのようなものなのでしょうか。冊子「居心地...
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「商店街のシェアハウスで “街×人”の化学反応」「住まいの水害対策の最新事情」【９月人気記事まとめ】
緊急事態宣言が解除になり、街に人のにぎわいが戻ってきました。SUUMOジャーナルで９月に公開した記事では、「商店街のシェアハウスで “街×人”の化学反応はじまる！『寿百家店』で北九州市黒崎が再燃中」「築100年の長屋のまち『墨田区京島』にクリエイターが集結中！ いま面白い東京の下町」などが人気TOP10入りしました。詳しく紹介します。1位 商店街のシェアハウスで...
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あなたのマンションは大丈夫？ 国交省が長期修繕計画、修繕積立金に関するガイドラインを改定
2021年9月28日、国土交通省がマンションの長期修繕計画作成や修繕積立金に関するガイドラインの改訂版を公表した。ガイドラインの内容は来年4月からスタートするマンション管理計画認定制度の認定基準となる予定でもあり、マンション所有者も購入予定者もその概要は知っておきたい。改訂のポイントを見ていこう。長期修繕計画、修繕積立金は適切なのか快適なマンション居住のためには、長期修繕計画や修繕積立金が重要である...
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今「ローカル飲食チェーン」が熱い。元 『秘密のケンミンSHOW』リサーチャーが注目する7社
全国的な知名度はないけれど、局地的に絶大な支持を受ける「ローカル飲食チェーン」が今、注目されています。その理由とは？ 元『秘密のケンミンSHOW』 リサーチャーであり、全国7都市を取材した新刊『強くてうまい！...
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東京駅まで30分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2021年版
首都・東京都を代表する駅と言えば、東京駅。JRの在来線各線に東北や北陸など各方面へ向かう新幹線、さらに東京メトロ丸ノ内線も通っており、まさに東京の玄関口と言える一大ターミナルだ。今年7月には東京駅日本橋口の新ランドマークとして、オフィスエリアと商業エリアからなる複合高層ビル「常盤橋タワー」がグランドオープンしたことも話題になった。そして東京駅は丸の内、日本橋、銀座などのオフィス街に囲まれており、旅行...
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不動産会社が便利屋さん「ベンリー」を始めた理由。街の高齢化にも対応
少子高齢化をはじめとする社会の変化は、不動産業界に変化をもたらし、新たなサービスを打ち出す企業も出てきました。不動産の分譲・賃貸・仲介を手がける小田急不動産株式会社は、生活支援サービス（いわゆる便利屋さん業）をチェーン展開するベンリーコーポレーションとフランチャイズ契約を交わし、2017年に、ベンリー小田急鶴川店（東京都町田市）を設立、生活支援サービスに乗り出しました。開業から4年が経った今、まちの...
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高齢者の孤独死。その時賃貸は事故物件になる？国交省が告知ガイドライン提示
65歳からの部屋探しを支援するR65不動産が、全国の65歳以上を対象に「孤独死に関する意識調査」を実施した。「孤独死」は大きな社会問題になっているが、同時に、事故物件扱いとなって貸しづらくなるという賃貸住宅業界の課題でもある。詳しく説明していこう。【今週の住活トピック】「65歳以上の孤独死に関する意識調査」を公表／R65高齢期になると賃貸住宅が借りづらい理由の一つが「孤独死」筆者は当サイトで、「65...
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東京駅まで電車で30分以内、家賃相場が安い駅ランキング 2021年版
部屋探しの大きなポイントといえば交通の便の良さ。首都・東京の玄関口であり、日本を代表するターミナル駅である東京駅へ電車で30分以内に到着するシングル向け物件（10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）を対象にした最新の家賃相場ランキングとともに、穴場の駅を見ていこう。東京駅まで30分以内の家賃相場が安い駅TOP10駅順位／駅名／家賃相場／（沿線名／駅の所在地／東京駅までの所要時間（乗り換...
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自宅の1階に酒屋＆角打ちを誘致！会社員が夢をかなえた店舗付き住宅
「自宅の1階に好きなお店があったらいいのに」「家賃収入のある大家さんになりたい」、そんな妄想や夢想をした人もいるのではないでしょうか。今回は、賃貸でも購入でもなく、自宅の1階に好きな酒店「いまでや清澄白河」を誘致するという夢と愛のある「大家暮らし」を叶えた小島雄一郎さんにインタビューしました。分譲も賃貸も経験。行き着いたのは好きな街・清澄白河で「店舗併用住宅」コーヒーとアートの街として知られる清澄白...
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コロナ対策、人気は「玄関クローゼット」。一戸建ての設計に世相が見えた！
住宅金融普及協会が、住宅事業者を対象に、近年供給されている一戸建ての設備及び仕様等に関する実態を把握するためのアンケート調査を実施した。その結果は、近年のコロナ禍や災害頻発などの社会情勢を反映したものになった。詳しく見ていこう。【今週の住活トピック】「住宅の設備および仕様等に関する事業者アンケート調査」結果を公表／住宅金融普及協会住宅設計上のコロナ対策では、玄関にクローゼットが人気？筆者が注目した調...
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日の里団地を「ひのさと48」で再生。ビールやDIY工房、保育園などでにぎわう
福岡県宗像市にある、日の里団地は、1971年に日本住宅公団（現・UR都市機構）が“九州最大級の団地”として開発。憧れのニュータウンだった場所だが、他エリアの団地と同様、建物の老朽化や住民の高齢化などが進んでいる。しかし日の里団地は団地の再生プランを立て、新しい団地のあり方「宗像・日の里モデル」を提案できるように歩み始めている。今回はその象徴となる48号棟「ひのさと48」を訪れた。50歳を迎えた「日の...
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来春から成人年齢は18歳に。はじめての一人暮らしは賃貸借契約に注意！
全宅連・全宅保証協会では、毎年実施している消費者セミナーとして、スペシャルサイト『大人へのトビラ』を公開した。成人年齢引き下げが予定され、18歳で成人してから一人暮らしを始める人に向けて、賃貸借契約の注意点などを紹介したもの。どんな内容か、紹介していこう。【今週の住活トピック】「消費者セミナー2021秋『大人へのトビラ』スペシャルサイト」を公開／全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）・全国宅地建物取...
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コロナ禍で見えた「買い物難民」。全都道府県で売り上げ増の移動スーパー社長に聞いた
新型コロナウイルスの影響で、スーパーやドラッグストアの店頭から商品が消えたとき、「スーパーは私たちの命綱なんだな」と痛感した人も多いはず。とはいえ、今、買い物にいけない高齢者が、日本各地で増えているといいます。インターネットを使いこなせない世代に「買い物」というインフラをどう提供するのか、移動スーパー「とくし丸」の新宮歩社長にお話を伺いました。週2日、家の前にスーパーがやってくる。移動スーパー「とく...
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家庭用蓄電池はもはや必須!? 防災や節電でニーズ増、選び方は？
災害時に役立つなど話題になっている家庭用蓄電池。少し前までは蓄電池のある家は珍しかったが、防災目的だけでどれだけ増えているのか？どんな蓄電池が売れているのか？……それらを探るうちに、家庭用蓄電池がこの先、必須になる可能性がわかってきた。家庭用蓄電池の現在を見てみよう。9年で約60倍に！...
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