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賃貸のほうが持ち家より住宅への不満率が高い！持ち家志向や新築志向は？
国土交通省では、５年ごとに大規模な「住生活総合調査」を実施している。このたび、2018年（平成30年）の詳細な結果（確報）が公表された。そこで今回は、この中から注目したいポイントをいくつか紹介しよう。【今週の住活トピック】「平成30年住生活総合調査の調査結果」（確報）を公表／国土交通省住宅への不満は減りつつあるものの、賃貸では持ち家より不満率が高い持ち家、賃貸のそれぞれに住宅に対する評価（満足か不満...
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パリの暮らしとインテリア[6] 田舎の週末の家でガーデンランチや陶芸を楽しむ
前回に続き今回もヘアアーティストのマサトさん（夫）とアクセサリーデザイナーのユキコさん（妻）の住むセカンドハウス＜ウィークエンド・ハウス＞のアトリエやお庭での生活などをご紹介します。連載名：パリの暮らしとインテリアパリで暮らすフォトグラファーManabu...
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空室化進む“賃貸アパート”でまちづくり？「モクチン企画」の取り組み
レトロな味わいのある木造賃貸アパートをはじめとする築古の賃貸物件には、老朽化が進み、空き家化が問題になるケースも増えてきている。そんななか、それらの価値を認め、「モクチンレシピ」という名で改修・リフォーム例をウェブサイトで公開することにより、日本の不動産・建築業界における“スクラップ＆ビルド”一辺倒の流れに一石を投じている人物がいる。NPO法人モクチン企画の代表を務める、建築家の連 勇太朗（むらじ...
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ウィズ・コロナでテレワークを意識した新築マンションが続々登場
新型コロナウイルスの感染予防対策として、テレワークが急速に普及している。アフターコロナにおいても、テレワークが定着することが予想されるが、新築のマンションでもテレワークを意識したものが続々と登場している。そのいくつかの事例を紹介しよう。【今週の住活トピック】入居者専用シェアオフィスルームがある分譲マンション／日鉄興和不動産株式会社【関連トピック】ニューノーマル時代のくらしの多様性に応える商品を発表／...
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漫画の聖地「トキワ荘」復活！ “ 消滅可能性都市” 豊島区がカルチャーなまちへ
日本のマンガ文化を大きく発展させた、手塚治虫、藤子不二雄、石ノ森章太郎、赤塚不二夫などが暮らした「トキワ荘」が、東京都豊島区南長崎の南長崎花咲公園に再現施設として復活し、話題となっている。池袋乙女ロードや、東京芸術劇場などの文化施設が多い豊島区は、こういったカルチャーをフックとしたまちづくり「豊島区国際アート・カルチャー都市構想」をすすめているという。豊島区のすすめるまちづくりにおいて、「トキワ荘マ...
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エコな移動が地域を救う？ グリーンスローモビリティ全国で広まる
ポルシェがスポーツカーの「電気自動車」を販売するほど、乗りものが地球に優しくなっていくなか、2018年度から、国土交通省は特定の電気自動車を使った自治体への支援事業を開始している。その目的は？ 反響は？...
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無人駅で地域活性！ グランピング施設、カフェ、クラフト工房などへ
今、JR東日本が無人駅を使って地域を活性化する取り組みを進めている。今年の2月には、上越線土合駅（群馬県みなかみ町）にサウナやグランピング施設などを設置した取り組みが話題になった。JR東日本グループはなぜ無人駅の活用に積極的に取り組んでいるのか？...
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カレー好きの集まりがビジネスと暮らしのつながりへ。6curryの仕組みがおもしろい！【全国に広がるサードコミュニティ7】
カレーを食べながら交流する、会員限定の“コミュニティキッチン”があるって知っていますか？職業や肩書きにとらわれず、さまざまなメンバーがMIXされるユニークなイベントが、リアル店舗とオンライン上で日夜繰り広げられています。連載名：全国に広がるサードコミュニティ自宅や学校、職場でもなく、はたまた自治会や青年会など地域にもともとある団体でもない。加入も退会もしやすくて、地域のしがらみが比較的少ない「第三の...
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【賃貸】敷金・礼金ゼロ物件の増加傾向、減少に一転。そもそも敷金と礼金はなぜ必要？
リクルート住まいカンパニーが「2019年度 賃貸契約者動向調査」（2019年度に首都圏で賃貸物件を契約した人が対象）の結果を発表した。近年増加傾向にあった、敷金・礼金ゼロ物件が減少に転じたという。賃貸の部屋探しの現場は、今どうなっているのだろう？【今週の住活トピック】「2019年度...
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ウィズコロナの今だからこそ、家族で家事シェアを進めよう！
コロナ禍で例年のようなレジャーや遠出が難しい昨今。在宅勤務を続ける会社もあり、家にいる人数と時間はいつもより増え、必然的に家事も増える……。つい、イライラする人もいるのでは。筆者もその1人だ。そこでこの時期を「家での過ごし方を見直す機会」と捉えて、家族で家事シェアについて考えてみてはいかが。筆者も実践してみた。コロナ禍であらわになった、夫婦間や家庭内の問題まず、家族が仲良くなければ、家事シェアは成り...
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宮下公園が生まれ変わった！ 進化する渋谷の新たな魅力を探ってみた
渋谷ストリームに渋谷パルコ、渋谷駅構内……続々と再開発の産声があがり、近ごろ勢いにのっている渋谷。そんな渋谷に公園×商業施設×ホテルが一体となった「MIYASHITA...
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無印良品の“日常”にある防災、「いつものもしも」とは
無印良品が本気で防災に取り組んでいる。9月1日の防災の日に合わせて防災セットを発売、各店頭でも大々的に防災コーナーを設けるなど、かなりの本気モードだ。しかし、実は無印良品による防災プロジェクト「いつものもしも」は10年前から展開していたもの。それこそ東日本大震災が起きる前からの、「本気」かつ「長期戦」の取り組みだ。今回は、このプロジェクトの中心におられたプロダクトデザイナーの高橋孝治さんを中心に、現...
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住宅ローンの返済に困った！自宅を売って住み続ける「不動産リースバック」が選択肢に
コロナ禍で、住宅ローンの返済に困る人が増えていると聞く。借り換えや金融機関の救済措置などでも住宅ローンの返済が難しい場合、不動産のリースバックという手法も考えられる。どういった仕組みなのか、説明していこう。【今週の住活トピック】「不動産リースバック」利用者に関する総合調査2020年度の調査結果を発表／セイビー「不動産リースバック」利用者への総合調査2020年度の結果を発表／セイビー住宅ローンの返済が...
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移住や二拠点生活は“コワーキングスペース”がカギ！ 地域コミュニティづくりの拠点に
新型コロナウイルス感染症拡大にともない、テレワークが急速に浸透した。地方移住への関心も高まっているなかで注目を集めているのが、全国で数を増やしている地方のコワーキングスペース。働く場所としてだけでなく、地域コミュニティの拠点や移住相談の場としての側面もあるようだ。長野県富士見町にある「富士見...
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8割が備えなし！ コロナ禍の今こそ考えておきたい災害時のトイレ問題
新型コロナウイルスが耳目を集めていますが、地震や大型台風などの自然災害への備えも忘れずにしておきたいところ。ところで、みなさんは災害発生時の「トイレ問題」について考えたことはありますか？...
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東京駅まで30分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2020年版
東北や北陸、甲信越など各エリアに向かう新幹線の起点駅であり、全国各地と東京を結ぶ玄関口として多くの人が利用する東京駅。日本を代表する鉄道網の要所というだけではなく、8月に新店舗を加えて計153店舗となってグランドオープンした「グランスタ東京」などのエキナカ施設も充実しており、まるでひとつの街のよう。そんな東京駅の近くに住めばさぞかし便利だろうとは思うものの、駅周辺はオフィスや商業施設が大半を占めてお...
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マンションもSDGｓの時代。旧耐震マンションが、リファイニング建築でよみがえる？
「リファイニング建築」という手法を使うと築44年のマンションでも新築並みによみがえるという。三井不動産と青木茂建築工房が手掛けた完成事例の見学会に参加したのだが、知らされていなければ新築のマンションだと思うほどだ。しかし、before/afterの写真を見ると、確かに骨格は同じだ。どうやって再生するのだろう。【今週の住活トピック】リファイニング建築サロン＆物件竣工見学会開催／三井不動産「ヴァロータ氷...
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立川駅前の進化がすごい！ 「GREEN SPRINGS」で街がどう変わる？
かつて広大な飛行場が広がっていた立川。再開発が進められるなか、駅近くに残されていた巨大な空地が気になっていた方も多いのでは？ 2020年4月、ついにそのエリアに大型複合施設「GREEN...
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「アフターコロナの住宅市場」「家庭での子どもの学習スペース」【８月人気記事まとめ】
長引くコロナ禍で身も心も疲れる日々ですが、うまく付き合っていかないといけない状況にあります。「アフターコロナ」や「ウィズコロナ」をどうやって迎えるかが気になるところです。SUUMOジャーナルで８月に公開した記事でも「アフターコロナの住宅市場は買い時？売り時？」「コロナ禍で変わる賃貸物件のニーズ。多拠点、コミュニティ、ストーリーがキーワード」などが人気TOP10入りしました。詳しく紹介します。2020...
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コロナ禍で増える自転車のマナー違反！ まちづくりと人に警鐘
コロナ禍で公共交通機関を避け、通勤も含めて自転車を利用する人が増えているようだ。一方で、近年の自転車ブームもあり事故も増加傾向に。安心して自転車に乗れる街づくりのために、何が必要なのか？...
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